Вентиляционные Шахты в многоэтажных домах, вентшахты СНиП

«Пром Климат» — профессиональная проектно-монтажная компания. Мы реализуем инженерные системы здания или помещения на вашем объекте «под ключ». Пристылайте заявки на email или звоните по телефону, и наш инженер подготовит вам наше коммерческое предложение.

К., Поваров А.В.

Выполнен анализ существующих исследований в области системы естественной вентиляции, определены имеющиеся общие недостатки, характерные для системы вентиляции многоквартирных жилых домов серии 114-85 вторичного жилищного фонда. Показана неустойчивость работы системы естественной вентиляции многоквартирного жилого дома, характеризующаяся переменным воздухообменом и опрокидыванием вентиляции в вентиляционных каналах. Проведены натурные исследования эффективности работы системы естественной вентиляции помещений многоквартирного жилого дома серии 114-85, расположенного в г. Саратове. По результатам исследований выявлено отсутствие тяги и наличие обратной тяги в вытяжных каналах системы вентиляции. Установлена изначальная причина отсутствия нормальной тяги в системе вентиляции, связанная с ее расчетом в проекте строительства дома серии 114-85 для открытого режима работы. Определена повышенная герметичность окон и дверей квартир, приводящая к обратной тяге и невозможности равномерного распределения воздуха по вертикали дома, из-за чего устройство только вытяжной системы естественной вентиляции многоквартирного дома является неэффективным. Установлено, что на вытяжку воздуха из помещений квартир постоянно работает только вентиляционный канал на кухне, поскольку двери в ванную и санузел имеют плотный притвор, не соответствующий нормативным показателям. Выполнен анализ работы системы вентиляции на примере трехкомнатных квартир одного подъезда жилого дома, показавший необходимость применения дополнительных приточных устройств для регулируемого притока наружного воздуха в помещения квартир. Предусмотрено применение приточных стеновых клапанов марки КИВ-125 и оконных вентиляционных клапанов марки Air Box Comfort. Представлена методика подбора современных высокоэффективных энергосберегающих моделей турбодефлекторов, повышающих тягу в вытяжных вентиляционных каналах на 40 % и независящих от направления и порывов ветра.

Виды отопления в многоэтажных домах

В настоящее время применяются три основные схемы системы отопления жилого дома, которые зависят от многих внешних и внутренних факторов: центральное, автономное и индивидуальное.

Выбирая оптимальный вариант отопления, следует ознакомиться с основными его характеристиками. Речь идет о следующих особенностях:

  • Центральное отопление, для которого характерно последовательное обслуживание сразу несколько домов или целых кварталов от одной котельной. Как правило, применяется в старом жилищном фонде, и чаще всего такую систему можно встретить в типовых панельных и кирпичных пятиэтажных и девятиэтажных домах.
  • Автономное отопление. В этой схеме предусмотрено обслуживание всех квартир одного дома от отдельно стоящей котельной (в старом жилфонде эту роль выполняют кочегарки) или же бойлерной, расположенной на самом верхнем этаже. Последний вариант чаще всего можно встретить у застройщиков жилья комфорт- и бизнес-класса.
  • Индивидуальное отопление, которому свойственно расположение газового котла и индивидуальной разводки от него в каждой квартире многоэтажного дома, благодаря чему жильцы могут сами регулировать начало и конец отопительного сезона, а также уровень обогрева собственного жилища.

Каждый из перечисленных вариантов имеет свои преимущества и недостатки, поэтому ознакомление с их особенностями также является крайне желательным перед приобретением недвижимости.

Читайте также:  Вентиляторы для вытяжки: взгляд со всех сторон

Система дымоудаления в жилых домах малоэтажного типа

Общие требования к системам дымоудаления и пожаротушения, монтируемым в жилых или коммерческих строениях изложены в СНиП

Согласно этому документу система дымоудаления должна состоять из следующих элементов:

  • Приточной ветви, насыщающей зону горения умеренной порцией свежего воздуха, достаточной для удаления дыма и обеспечивающей гарантированную эвакуацию жильцов из задымленного помещения. При этом с ролью приточного люка справится обычное окно на нижнем этаже – достаточную порцию воздуха затянет в комнату сквозь открытую створку.
  • Вытяжной ветви, удаляющей продукты горения из комнаты. В этой роли придется использовать вытяжную систему домашней вентиляции, укомплектовав ее дополнительным лопастным вентилятором, способным работать при температуре 400 градусов Цельсия не менее 120 минут.

Проще говоря: с дымоудалением в малоэтажном доме справится обычная вентиляция, усиленная дополнительным вытяжным вентилятором и автоматическим люком или дистанционно управляемой створкой окна.

Контролируемый приток воздуха в зону задымления в этом случае осуществляется с помощью оконной створки на нижнем этаже, управляемой электрическим приводом, получающим команды от датчика дыма. Уровень автоматизации процесса дымоудаления в данном случае находится в зачаточном состоянии.

Система дымоудаления в многоэтажном доме

Противопожарная вентиляция многоэтажных домов регламентируется дополнительными документами – СНиП 31-01-2003 и 41-01-2004.

Систему дымоудаления в многоэтажках

Согласно этим документам система дымоудаления строений высотой от 28 метров компонуется из следующих элементов:

  • Центрального приточной системы, укомплектованной подпорным вентилятором. Он побуждает поток воздуха, продувающий коридоры, лестничные клетки и лестницы по всему подъезду, а равно и вентиляционные лифты. Ведь эвакуация жильцов идет именно по этому маршруту.
  • Приточных люков, клапанов или створок, которыми оборудуют каждую лестничную клетку на этаже. Они усиливают приточный поток, рассеивая дымовую завесу на лестничных клетках.
  • Центрального канала вытяжной системы, построенного по принципу коллектора, аккумулирующего отводные потоки с каждого этажа.
  • Промежуточного вытяжного канала, аккумулирующего потоки, исходящие из адресной зоны удаления. Эти каналы подключаются к центральному вытяжному коллектору.
  • Огнезадерживающих клапанов, перекрывающих промежуточные каналы в случае удаленного возгорания.
  • Центрального вытяжного вентилятора, откачивающего воздух из канала-коллектора. Такой вентилятор должен работать даже при температуре 600 градусов Цельсия, откачивая разогретый воздух в течение как минимум двух часов.
  • Блока управления – щита дымоудаления – управляющего работой клапанов, а ровно и приточно-вытяжных вентиляторов.

Подобная система именуется динамической или принудительной. Ведь, в отличие от статического дымоудаления, побуждение потоков в данном случае осуществляется механическим способом, с помощью приточных и вытяжных вентиляторов.

При этом система дымоудаления в многоэтажном доме должна быть максимально автоматизированной.  Дымоудаление в многоквартирном доме «запускается» либо вручную, либо по сигналу сети детекторов дыма, установленных в обслуживаемых квартирах. Эти датчики сбрасывают сигнал на блок щит, который будет командовать всем процессом дымоудаления.

Обустройство системы дымоудаления ведется только в процесс строительства здания, а проектирование этой сети осуществляется в процессе разработки проекта самого строения. Причем без действующей и одобренной соответствующими службами системы дымоудаления ввод в эксплуатацию готового объекта попросту не состоится.

Нормативные требования

Актуальные СНиП на вентиляцию жилых зданий — «Отопление, вентиляция и кондиционирование» и «Жилые здания».

Для удобства читателя сведем ключевые требования документов воедино.

Температура

Для жилой комнаты она определяется температурой наиболее холодной пятидневки в году.

  • При ее значении выше -31С в комнатах необходимо поддерживать как минимум +18С.
  • При температуре самой холодной пятидневки ниже -31С требования несколько выше: в комнатах должно быть не менее +20С.
Читайте также:  Вентиляция в ванной комнате и туалете: особенности устройства

Для угловых комнат, имеющих как минимум две общих стены с улицей, нормы на 2 градуса выше — +20 и +22С соответственно.

Полезно: вариативность требований связана с тем, что при низких температурах и увеличении теплопотерь точка росы (точка в толще ограждающей конструкции, где начинается конденсация водяного пара) смещается в сторону внутренней поверхности. Указанные температуры исключают промерзание стены.

Для санузлов минимальное значение температуры составляет +18С, для ванных и душевых — +24.

Воздухообмен

Каковы нормы вентиляции жилых помещений (точнее, скорость воздухообмена в них)?

Нормативные требования
Помещение Минимальный воздухообмен
Жилая комната 3 м3/час на 1 м2 площади
Кухня 60 м3/час для электроплит и 90 м3/час для газовых плит
Ванная, туалетная комната 25 м3/час
Совмещенный санузел 50 м3/час

Дополнительные требования

Какие еще требования и рекомендации можно найти в СНиП на отопление и вентиляцию жилых зданий?

Нормативные требования
  • Схема вентиляции может предусматривать воздухообмен между отдельными помещениями. Проще говоря, можно организовать вытяжку в кухне, а приток воздуха — в спальне. Собственно, документ конкретизирует рекомендацию: вытяжную вентиляцию следует предусматривать в кухнях, санузлах, ванных, туалетах и сушильных шкафах.

  • Вентиляция квартиры должна присоединяться к общему вентканалу не ниже чем в 2 метрах от уровня потолка. Инструкция призвана минимизировать вероятность опрокидывания тяги в ветреную погоду.
  • При использовании отдельных помещений в жилом доме для общественных нужд они снабжаются собственной системой вентиляции, не связанной с общедомовой.
  • При температуре самой холодной пятидневки ниже -40С для трехэтажных и более высоких зданий допускается оборудование приточной вентиляции системами подогрева.
  • Газовые котлы и колонки со сбросом продуктов сгорания в общую вентиляцию допускается устанавливать лишь в зданиях не выше пяти этажей. Твердотопливные котлы и водонагреватели и вовсе могут быть установлены лишь в одно- и двухэтажных зданиях.
  • Приточный воздух рекомендуется подавать в помещения с постоянным пребыванием людей. Что, собственно, опять-таки приводит нас к уже упомянутой схеме: приток воздуха через жилые комнаты и вытяжка через кухню и санузел.

Обследование перед проектированием ОВ перед реконструкцией

Реконструкция подразумевает строительные работы, в ходе которых изменяться исходные параметры здания, меняются или восстанавливаются несущие конструкции. Чтобы спроектировать систему вентиляции в реконструируемом здании, нужно оценить текущее состояние объекта и его конструкций, характеристики и места размещения текущих воздухопроводов, иного оборудования. Для этого проводится техническое обследование (экспертиза), определяются точки присоединения, модернизации и установки нового оборудования, рассчитывается нагрузка, изучаются паспорта вентиляционных систем.

Кто выполняет обследование ОВ

Обследование перед проектированием ОВ перед реконструкцией

Обследование зданий и его отдельных систем заключается во внешнем осмотре, использовании специального оборудования, изучении технической документации, исходного проекта. Для этого привлекаются инженеры проектной организации, эксперты в сфере строительства. При заказе проектирования в ]Смарт Вэй[/anchor] все необходимые обследования выполнят опытные и квалифицированные инженеры, эксперты. Это позволит получить объективную информацию о состоянии объекта и вентиляционных систем, выбрать оптимальные места для размещения и монтажа вентиляции.

Что обследуется в ОВ

Вентиляционная система затрагивает все части и конструкции здания, поэтому добавление нового оборудования, воздухопроводов и каналов может повлиять на работоспособность уже существующих элементов. Комплексное техническое обследование предусматривает:

Обследование перед проектированием ОВ перед реконструкцией
  • анализ технической и проектной документации на здание и его вентиляционную систему, паспорта вентиляции;
  • состояние конструкций, так как при установке вентиляции и оборудования будут прокладываться новые каналы, а несущая нагрузка может увеличиваться;
  • технические ограничения объекта, которые придется учесть проектировщикам;
  • состояние и работоспособность текущей вентсистемы, искусственных и естественных источников притока воздуха, тепла, света;
  • степень изношенности вентиляционной системы и ее отдельных элементов, моральное устаревание;
  • санитарно-гигиенические обследования для проверки качества воздуха, соответствие показателям СанПиН и СНиП;
  • получение фактических данных о сечениях существующих воздухопроводов, производительности оборудования;
  • иные направления документального, визуального и инструментального обследования.
Читайте также:  Виды и особенности вентиляции частного дома

Эксперты и инженеры фактически выезжают на объект, работают с документами, обрабатывают информацию в программных комплексах. Для оценки работоспособности существующей системы и оценки ее соответствия действующим нормам могут привлекаться узкопрофильные специалисты.

Обследование перед проектированием ОВ перед реконструкцией

Один из примеров обследовании вентиляции

Основные инструменты для обследования вентиляции и кондиционирования

Так как многие элементы вентиляционных систем скрыты от визуального наблюдения, может осуществляться:

Обследование перед проектированием ОВ перед реконструкцией
  • частичное вскрытие конструкций для обеспечения доступа;
  • использование оборудования для видеофиксации внутреннего состояния каналов и воздуховодов;
  • использование аэродинамического оборудования для проверки циркуляции воздуха;
  • проведение лабораторных исследований материалов с поверхностей каналов;
  • инструментальное и документальное обследование других систем здания, чтобы учесть их при проектировании вентиляции;
  • расчеты и измерения для обработки полученных данных.

Обследование перед проектированием ОВ перед реконструкцией

Водоснабжение и канализация

К особенностям проектирования трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения относится то, что их следует подвергать гидравлическому расчету для определения необходимых диаметров.

В связи с тем, что прокладка канализационных горизонтальных трубопроводов возможна только по нежилым помещениям и должна быть выполнена со значительными уклонами, «мокрые зоны» квартир, где будут расположены кухни, туалеты, ванные комнаты и постирочные, должны быть ограничены. Наиболее желательный вариант, когда перечисленные помещения непосредственно примыкают к внутриквартирным шахтам, в которых проходят канализационные стояки и циркуляционные стояки горячего водоснабжения. К последним на втором этапе строительства присоединяются полотенцесушители.

При устройстве в ванных комнатах электрического напольного отопления дополнительно может быть установлен электрический полотенцесушитель, который будет работать и при отключении системы горячего водоснабжения.

Уход за домашней вентиляцией

Зачастую из-за засорения воздуховода или решётки выходного отверстия не работает вентиляция. Прочистить вентиляционные каналы самостоятельно можно в пределах своей квартиры, сняв решётку и почистив стенки трубы щёточкой, веником или пылесосом. Особое внимание необходимо уделить сетке, закрывающей вход в шахту – она работает как фильтр, на котором остаются все загрязнения.

Уход за домашней вентиляцией

Полная очистка общедомовой вентиляции проводится специальной службой по запросу жильцов.

Сначала проводится диагностика работоспособности вытяжных каналов и составляется план работ. Для проверки чистоты шахт зачастую используют видеокамеру на тросе – она позволяет определить места скопления грязи и места деформации трубы.

Уход за домашней вентиляцией

После этого начинается прочистка воздуховода. Профессионалы используют гири, пневматические щётки, ерши с грузом и другие инструменты. Рядовым жильцам не стоит заниматься такими работами – этим можно навредить целостности трубы.

Естественная вентиляция в многоэтажном доме не очень эффективна по сравнению с механической, но она реже требует чистки. Бригаду специалистов стоит вызывать раз в несколько лет при возникновении явных признаков загрязнения воздуховода. Автоматические системы проветривания испытывают большие нагрузки и требуют более тщательной очистки. Обслуживанием таких систем зачастую занимаются фирмы, которые их устанавливают.

Уход за домашней вентиляцией

Отслеживание работоспособности и увеличение эффективности домовой вентиляции – один из ключевых пунктов в создании здорового микроклимата в вашем доме. Проведя ряд мероприятий по улучшению проветривания своего жилища, вы избавите себя от пыли, неприятных запахов, продуктов работы кухни или ванной в воздухе.