Как выполняется чистка систем вентиляции и кондиционирования

Помимо воздуха, в вентиляционные каналы попадают капли воды, пыль, копоть и прочие загрязнители. Большинство примесей улавливаются фильтрами, однако некоторые из них оседают на поверхности воздуховодов, что со временем приводит к снижению работоспособности оборудования. Чтобы продлить срок его службы, необходимо своевременно проводить очистку и дезинфекцию вентиляционной сети.

Как часто надо чистить вентиляцию?

В соответствии с санитарно-гигиеническими нормами, обслуживание вентиляционных систем рекомендуется осуществлять 1 раз через каждые 6 месяцев. Предприятия здравоохранения и общепита должны выполнять чистку оборудования 1 раз в квартал.

Периодичность проведения подобных работ в жилых домах и квартирах нормативами не регулируется. Однако эксперты советуют прочищать вентканалы не менее одного раза за полгода. При наличии дымохода специалисты должны проверять в нем тягу по прошествии трех месяцев.

Чистка вентиляции требуется при появлении следующих признаков:

  • решетка и поверхность фильтров покрыты слоем копоти;
  • на стеклопакетах постоянно собирается конденсат;
  • в помещениях отмечается запах сырости;
  • стены поражены грибком и плесенью.

Чистка вентканалов — это ответственное мероприятие, которое целесообразнее доверить квалифицированным специалистам. Перед началом работы мастера оценят степень загрязнений главного воздуховода, на основании чего подберут оптимальное решение для устранения проблемы.

Каким требованиям должна соответствовать вентиляция в доме?

Чистка вентиляции в квартире

Если вам нужна чистка вентиляции в квартире, а куда обращаться вы точно не знаете, тогда вы с легкостью сможете воспользоваться нашими услугами. Мы круглосуточно находимся на связи, готовы выехать по первому вашему требованию и реализуем все необходимые процедуры со значительной экономией времени и денежных средств клиента. Причиной для вызова дезинфекторов могут быть следующие обстоятельства:

  • после реализуемых замеров, в воздухе не должно быть повышенной концентрации вредных веществ свыше параметров 1000 СО2 см3/м3;
  • уровень влажности обязательно должен соответствовать параметрам 30-60 %, чтобы не нарушить нормальный баланс воздухообмена;
  • скорость воздуха должна обладать параметрами не более 0.2 м/с.

Если после реализуемых замеров очевидно, что данные показатели превысили норму, обязательно необходимо осуществлять очистку вентиляции в квартире. Также, все необходимые параметры в обязательном порядке регистрируются в бытовых помещениях — ванной, туалете, кухне, кладовке. Здесь обязательно находятся вытяжные каналы, которые собирают под давлением воздух и выбрасывают его в окружающую среду, но если вентиляция загрязнена, качество и результат работы системы значительно падают и ухудшают санитарно-эпидемиологическую обстановку. Кроме всего прочего, вентиляционные проходы могут облюбовать различные вредные насекомые и грызуны, разносящие опасную инфекцию.

Проводим очистку вентиляционных систем и сопутствующие работы

Мероприятия по прочистке выполняются на основании допусков, лицензии, требований к предприятиям в зависимости от деятельности. Для эффективного проведения чистки вентиляционных каналов мастера снабжаются качественным современным оборудованием. Это позволяет продлить срок службы вентсистем, предотвратить затраты на преждевременное техобслуживание, покупку новой системы.

Дополнительно предлагаем:

  • Визуальные, лабораторные исследования состояния каналов, другой климатической техники.
  • Разработку технического плана по обработке каналов, восстановлению заводских характеристик установки.
  • Профилактические мероприятия для санобработки с учетом особенностей вентиляции, типа отложений.
  • Индивидуальный график по проведению необходимых работ на объекте. Заключается договор на регулярное обслуживание.
  • Официальное соглашение, заполнение Вашей документации. К таким документам относятся журналы обработки вентканалов, кондиционеров, других климатических установок.

В момент завершения мероприятий мастера берут смывы, включают результаты конечных анализов в документацию. При желании предоставляем фото-/видеоотчеты по проделанным работам.

Заключение

Как правило, на предприятиях производится плановая очистка всех элементов систем вентиляции и кондиционирования. Ее периодичность – не реже 1 раза в год, тогда процедура не столь трудоемкая и дорогостоящая. Домовладельцы же определяют периодичность обслуживания своих сетей самостоятельно, но выполнять ее слишком редко не рекомендуется по причинам, перечисленным в начале статьи.

Читайте также:  Видео монтажа мягкой кровли: технология устройства

Рекомендуем:Рекомендуем: Как выбрать вытяжку для кухни Всё про вентиляцию в многоквартирном доме Угольные и жировые фильтры для кухонной вытяжки Системы вентиляции в частном доме Как выполняется антибактериальная чистка кондиционера Как выполняется расчет системы вентиляции в помещении Как подобрать обратный клапан для вентиляции Как подобрать вентилятор для вентиляции жилого помещения

Дымоходы в многоквартирных домах

Как правило, многоэтажные постройки не имеют дымоходов. Газоотводную функцию исполняют вентиляционные системы, расположенные в стояках. Продукты горения циркулируют снизу, начиная с подвального помещения, постепенно поднимаясь до крыши, где расположены кирпичные каналы.

Вермикулитовый дымоход: непревзойденная надежность и простота в обслуживании

От правильного обустройства печного отопления зависит его дальнейшая безаварийная эксплуатация. Особенно высокие требования предъявляются к конструкции и качеству материалов дымохода, от которых зависят не только качественные показатели работы печи (котла), включая экономичность расхода топлива, но и, что очень важно, безопасность работы всей системы.

Наличие автономного отопления является неоспоримым преимуществом. Такой обогрев обеспечивает уютные условия проживания с индивидуальным подходом к потребностям каждого жильца.

Дымоход — одна из самых важных конструкций в помещении. Теперь вы имеете представление о том, как самому сделать дымоход.

Важно не забывать о правилах техники безопасности и строго придерживаться принятых норм. Если возникают проблемы, вопросы или любые сложности в процессе установки — стоит обратиться за п

Кто должен проверять и чистить вентиляцию в многоквартирном доме?

Сразу скажем, что проверять, следить за исправностью, ремонтировать и чистить внутриквартирную и внутридомовую вентиляцию обязана управляющая организация данного многоквартирного дома (МКД). Неважно, будет это УК, ТСЖ, ЖК или ЖСК. Обследование и очистку вентиляции (и дымовых каналов) в многоквартирных домах управляющая организация вправе производить своими силами либо с привлечением специализированной компании.

Ниже перечислены нормативные документы регламентирующие нормы правила надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления в многоквартирных домах.

Постановление Правительства РФ от N 491 (ред. от ) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»

Пункт 2. В состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Постановление Госстроя РФ от N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

П. 5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.

1. Приложение №4 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Пункт Д. Прочие работы1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.2. То же вентиляции.

2. Приложение № 17 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

П. 14. Вентиляция Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

Читайте также:  Мансардная крыша своими руками — как построить?

Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

П. 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов: — техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; — устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;

Для газифицированных жилых зданий установлен более строгий порядок проверки вентиляционной системы МКД.

Постановление Госстроя РФ от N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

5.5. Внутренние устройства газоснабжения 5.5.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна: содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;— обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора;— обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора;— Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

П. 11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается: а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;

Чем проводится дезинфекция вентиляции?

На следующем этапе принимается решение о том, какими методами будет производиться очистка: вид используемого оборудования для очистки и антибактериального средства для дезинфекции воздуховодов вентиляции. Очищение воздухоотводных каналов осуществляется двумя основными методами:

  • Механическая очистка. Подразумевает использование щелочных машин и промышленных пылесосов с повышенной мощностью. К данному методу относится также продувка вентиляционных каналов сжатым воздухом. С его помощью большая часть загрязнений выдувается наружу.
  • Очищение с использованием химических реагентов, которые входят в состав специализированных средств для дезинфекции вентиляции, разрешенных для использования в жилых помещениях, а также для промышленных и общественных предприятий.

После окончания мероприятий по обеззараживанию и очистке должна быть выполнена оценка качества выполненной работы путем забора анализа для исследования на предмет наличия потенциально опасных бактерий. При необходимости, принимается решение на последующие очистные работы.

Документы о дезинфекции вентиляции с описанием очистных мероприятий выдаются в том случае, когда работа проводилась специализированными организациями. В ней содержится полный спектр выполненных услуг, примененный спецсредства и методы обеззараживания. В документации указываются результаты лабораторных исследований первичного анализа и окончательного.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме

Содержание

  • Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах?
  • Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах?
  • Дорогой гость, оставайся!
  • Но если ты у нас проездом, ты все еще можешь:
  • Кто должен оплачивать работу по чистке вентиляции-я или тсж?
  • Чистка вентиляции в квартире
  • Цена очистки вентиляции в квартире
  • Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах?
  • Вентиляция: что, как, зачем, когда и кто?
  • Дорогой гость, оставайся!
  • Но если ты у нас проездом, ты все еще можешь:
  • Естественная вентиляция в многоквартирном доме
  • Устройство естественной вентиляции
  • Как проходит чистка и проверка вентиляции в многоквартирном доме
  • Причины нарушения работы естественной вентиляции
  • Как прочистить вентиляцию в многоквартирном доме
  • Образец заявления (жалобы) если забилась вентиляция
  • Вентиляция в многоквартирном доме: виды, схемы, особенности
Читайте также:  Вентиляция под ключ – монтаж воздуховодов

Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах?

Форум / Вентиляция и кондиционирование / Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах?

Задайте интересующий Вас вопрос на нашем форуме без регистрациии Вы быстро получите ответ и консультацию у наших специалистов и посетителей форума!

Почему мы в этом так уверены? Потому что мы платим им за это!

Узнать подробности

Markk

15 ноября 2016в 13:31Пластиковую решётку, установленную на кухонной вентиляции, приходится периодически самостоятельно снимать и очищать от грязи. Вентиляция заметно улучшается.

Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах?

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме

Но раз в несколько лет необходимо чистить вентиляционные каналы. Какие службы должны этим заниматься?PetrovichRV

15 ноября 2016в 14:05Чистка вентиляции в многоквартирном доме должна осуществляться управляющей компанией и товариществом собственников жилья, либо другой организацией на которой лежит функция управления хозяйством жилого дома. Чистка проводится в плановом порядке, а при необходимости по заявкам

29 ноября 2016в 11:34Меня тоже терзали смутные подозрения о том что чисткой вентиляционных каналов должна заниматься управляющая компания. Но когда я обратился к ним с этим вопросом, мне ответили что это не входит в круг их обязанностей, и заниматься этим должны собственники

Важно

29 ноября 2016в 12:04Система вентиляции относится к общедомовым системам также как стояки водопроводов, электрики до счетчиков, газопроводы, мусоропроводы, лифтов и многое другое. Перечень работ по этим системам предусмотрен и Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г.

N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Если управляющая компания составила договор на управление исключив отдельные обязательные пункты по содержанию дома её следует менять, желающие на её местотсегодня быстро находятся, а если она не хочет заниматься тем чем ей следует, обращаться в жилищную инспекцию, которая как раз контролирует выполнение требований вышеуказанных

29 ноября 2016в 15:20Одно время я платил за квартиру два счета, один в ОСМД, другой в ЖЭК. Так одной из услуг, что оплачивалась ЖЭКу и была прочистка вентиляционных колодцев дома. Но они не сами чистили, чистил Горгаз, по договору с

29 ноября 2016в 18:54Прочисткой вентиляции занимается управляющая компания, эта работа входит в перечень плановых, проводимых на доме. Периодичность должны определять жильцы, вернее их представители. Весь вопрос в качестве работы.

Дорогой гость, оставайся!

Уже многие зарабатывают просто общаясь на нашем форуме! Например, вот так. Или вот так.

Самостоятельная прочистка вентканала

Несмотря на существующие правила, многие управляющие компании годами не появляются в квартирах жильцов для проверки работоспособности вентиляционной системы. Поэтому жители многоэтажек вынуждены периодически проводить диагностику и очистку своих вытяжных отверстий самостоятельно.

При небольших загрязнениях вытяжного отверстия можно добиться результатов при помощи обычного ершика

Вентиляционный люк можно прочищать при незначительных загрязнениях, если же грязь в нем накапливалась годами, то лучше все-таки вызвать специалистов.

Самостоятельную очистку проводят следующим образом:

  1. Снимают вентиляционные решетки, хорошо их очищают от грязи и пыли и промывают под проточной водой.
  2. Прочищают стенки вентканала, до которых получается добраться. Для работы используют металлический ершик или проволоку.
  3. Очищают отверстие от мусора с помощью пылесоса.

Собственно на этом все домашние работы по чистке вентиляционных отверстий заканчиваются. Если в воздуховоде присутствует обратная тяга и запахи соседей доносятся в квартиру – можно заменить старую вентиляционную решетку на модель с обратным клапаном.

Если они не привели к нужному результату, и тяга в канале осталась на прежнем уровне, значит имеется засор общей шахты. Это уже работа специальных служб, которых можно вызвать через УК.

Лицензированные компании используют профессиональное оборудование и специальные технологии очистки, которые выбираются после тщательного обследования канала и с учетом его текущего состояния