Как правильно уложить ремонт промышленных бетонных полов своими руками

Как правильно сделать ремонт промышленных бетонных полов своими руками

Преимущества и недостатки бетонных полов

Бетонные полы продолжают лидировать в предпочтениях владельцев производственных и складских комплексов, коммунальных объектов, транспортных предприятий. Бетон в СПб и регионе заливают повсеместно от паркингов в многоквартирных домах до автосервисов, от заводов химической отрасли до торговых центров. С распространением современных направлений в интерьере, к примеру, стиля лофт, бетон появился даже в квартирах, коттеджах и загородных домах. Причина такой популярности понятна, ведь бетонный пол — это:

  1. Доступная цена
  2. Длительный срок эксплуатации
  3. «Иммунитет» к механическим повреждениям, химическим реагентам, перепадам температуры воздуха, влаге и прочим негативным факторам

Но, как и у любого строительного материала, у бетона есть слабые места — пористая структура основания и деликатный верхний слой, который образовывается при заливке пола. Какими бы качественными не были стройматериалы, необходимо проводить регулярный ремонт бетонных полов в промышленных помещениях, офисных, торговых, жилых объектах. В ходе эксплуатации на поверхности появляется паутина трещин, сколы и выбоины, верхний слой стирается в ноль и в помещении поднимается пыль от цемента.

Ремонт цементных и бетонных полов.

При ремонте и устройстве новых цементных и бетонных полов необходимо учитывать, что в готовом виде уровень чистых (готовых) полов должен быть на одном уровне с дверным порогом или чуть ниже, но не более 10-20 мм.

Ремонт и устройство бетонных, цементно-песчаных и мозаичных полов осуществляется при температуре воздуха на уровне пола, нижележащего слоя и укладываемых составов не ниже +5°С.

Разрушенные участки вырубают до основания и после насечки промывают водой. Разрушенные места заделывают слоями той же толщины, состава и цвета, что и в ремонтируемом полу.

Для бетона и раствора следует применять портландцемент или глиноземистый цемент марки М-400, для белых и цветных покрытий — белый или разбеленный обыкновенный цемент, добавляя к нему для окраски щелочеустойчивые и светоустойчивые пигменты (не более 15% от массы цемента).

Крупность щебня и гравия для бетонных и мраморной крошки для мозаичных покрытий не должна превышать 15 мм и 0,6 мм их толщины. Применяемый крупно- и среднезернистый песок может содержать глиняных частиц не более 3% от массы материала.

Марку бетона, мозаичного состава и цементно-песчаного раствора принимают по проекту, но не ниже марки М-200. Подвижность бетона и мозаичного состава должна соответствовать 20-40 мм, цементно-песчаного раствора 40-50 мм осадки конуса.

Бетон и раствор укладывают на влажное основание полосами шириной 2000-2500 мм по направляющим рейкам, разравнивают правилом, уплотняют виброрейками до равномерного появления влаги на поверхности и заглаживают металлическими гладилками.

Для твердения во влажных условиях покрытия через сутки после укладки их засыпают слоем песка или опилок и в течение 7-10 суток поливают водой.

Практическое выполнение ремонта бетонного пола

Любой ремонт бетонного пола должен быть тщательно спланирован, хорошо организован и профессионально осуществлен. От этого напрямую зависит и длительность эффективной эксплуатации, и финансовые расходы.

Ремонт трещин в полу

Практическое выполнение ремонта бетонного пола

Первым делом, независимо от планируемого способа, должны быть осуществлены подготовительные мероприятия. К таковым относится:

  • освобождение помещения от всех предметов;
  • удалить крупный мусор, промести поверхность периодически увлажняя ее (для удаления пыли);
  • тщательная продувка всех щелей, трещин и сколов, удаление мельчайших частиц изнутри;
  • повторная очистка поверхности (подметание).

Обеспечить эффективную очистку и качественную подготовку поможет промышленный пылесос. Мощное устройство позволяет не только удалить пыль и грязь с поверхности, но и продуть все щели и трещины.

Определиться со способом проведения ремонта бетонного пола

Практическое выполнение ремонта бетонного пола

Ремонт углублений

Если поверхность пола в основном прочная и целая и только в некоторых местах имеются небольшие повреждения, то такой ремонт можно провести самостоятельно, используя для этого цементный раствор высоких марок прочности или специальный ремонтный состав, а также – ручные инструменты.

Читайте также:  Интерьер спальной комнаты с угловым шкафом купе

Большие глубокие дыры, внушительных размеров трещины и борозды, другие аналогичные дефекты ремонтируют с помощью специальных ремонтных составов.

Если установлено, что пол бетонный крошится в различных местах, его поверхность повсеместно покрыта впадинами и буграми – необходимо организовывать работы в объеме капитального ремонта.

Практическое выполнение ремонта бетонного пола

Ремонт своими силами

Если для выполнения сложного ремонта поверхности потребуется привлечение специалистов, то мелкий ремонт, незначительные повреждения можно устранить своими силами. Для этого необходимо изучить, усвоить и последовательно выполнить следующие действия:

При заделке выбоин и дыр:

  • с помощью электроинструмента с алмазным кругом расширить отверстие, как минимум на 1,5-2,5 см с каждой стороны и в глубину. Правило здесь простое – чем прочнее пол, тем меньше следует расширять ремонтируемый участок;
  • используя перфоратор или зубило удалить надрезанный бетон. Работу следует выполнять аккуратно, чтобы не допустить образование новых трещин;
  • следующий этап – удаление с помощью промышленного пылесоса пыли и остатков бетона;
  • подготовленную поверхность тщательно покрывают грунтовкой. Это обеспечит максимальную прочность поверхности на ремонтируемом участке;
  • после высыхания грунтовки в подготовленное отверстие укладывают специальный ремонтный состав, утрамбовывают и тщательно заглаживают.
Практическое выполнение ремонта бетонного пола

Неглубокие трещины также можно заделать самостоятельно. Для этого необходимо:

  • расширить с помощью болгарки трещину на 1,5-2,5 см по ширине и на 1-2 см в глубину;
  • удалить пыль аналогичным способом;
  • прогрунтовать поверхность. Достаточно одного слоя грунтовки, главное – обеспечить тщательное просушивание ремонтируемого участка;
  • убедившись в том, что грунтовка высохла с помощью мастерка или шпателя уложить ремонтный состав внутрь щели, загладить и выровнять относительно плоскости пола.

Своевременный уход за поверхностью бетонных полов, правильная оценка повреждений и профессионально, грамотно организованные ремонтные работы позволяю существенно увеличить эксплуатационный ресурс бетонных полов и снизить затраты на преждевременный ремонт.

Видео ремонта и восстановления бетонных полов

Практическое выполнение ремонта бетонного пола

ПоделитьсяПохожие записи Ремонтные составы для бетонных полов Ремонт деформационных швов в бетонных полах Ремонт полимерных полов, дефекты и технологии ремонтаОстались вопросы? Задайте их нашему эксперту! Наш эксперт Немиров Иван Степанович Инженер строитель с 20 летним стажем var str51=»Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.

Практическое выполнение ремонта бетонного пола
  • Заказать

    расчет?

  • Отправить

    заявку?

  • Заказать

    звонок?

По типу полов: Промышленные полы:

  • Бетонные полы
  • Топпинг полы
  • Наливные полы

По применению:

  • Для склада
  • Для гаража
  • Для дома
  • Для торгового центра
  • Для производства

Работы и выбор пола:

  • Выбор пола
  • Монтаж пола
  • Ремонт пола

Самое интересное Калькулятор расхода сухой смеси на стяжку пола Онлайн калькулятор расчета наливного пола Калькулятор расчета сухой стяжки Кнауф Популярные вопросы: Какой керамзит лучше для пола, какую фракцию выбрать Есть ответ специалиста Какой пол лучше, бетонный или деревянный Есть ответ специалиста Какой пол лучше сделать в гараже, какой вариант дешевле Есть ответ специалиста Все вопросыНовое на сайте

  • Виды покрытий полов в зданиях

  • Антискользящие покрытия полов

  • Ремонт полов парковок, технологии и материалы

  • Бетонные полы
  • Топпинг полы
  • Наливные полы
  • Для производства
  • Для склада
  • Для дома
  • Для гаража
  • Материалы
  • Технологии
  • Фотогалерея
  • Видео руководства
  • Вопрос-ответ

Как принять правильное решение?

Многие приглашенные Вами мастера будут пугать сложностью и трудоемкостью ремонта деревянного пола и предложат массу альтернатив. Среди них наверняка будут:

  • «сухие» насыпные полы,
  • цементные стяжки по различным утеплителям,
  • стяжки из пенополистиролбетона,
  • собственно деревянный пол на лагах.

Каждый из этих вариантов имеет как многочисленные достоинства, так и определенные недостатки. Несомненным их преимуществом является относительная простота монтажа. С деревянным полом «возни» значительно больше. Кроме того, чтобы качественно выполнить ремонт деревянного пола, нужно обладать определенными навыками, терпением и аккуратностью. Допущенные при производстве работ ошибки непременно проявят себя в будущем. Однако по своим тепловым, экологическим и эстетическим свойствам деревянным полам равных нет.

Решение, как ни крути, Вы должны принять самостоятельно. В конце концов, Вам самому все это оплачивать.

Осознанное и правильно принятое решение обеспечивает половину успеха.

Диагностика: когда нужен ремонт?

Без досконального обследования и выявления состояния пола понять, нужно ли его ремонтировать, не получится. Так что перед тем, как решиться на капитальный или косметический ремонт основания, требуется провести его диагностику. Наличие определенных признаков поможет принять решение о необходимости проведения ремонтных работ, а также о том, что в целом нужно сделать, чтобы реанимировать основание под ногами.

Перед ремонтом пол необходимо обследовать

Таблица. Основные параметры оценки состояния пола.

ПараметрХарактеристика

Звук во время обследования пола Полы нужно простучать молотком и послушать, как звучит дерево. Если звук глухой, значит, древесина уже начинает гнить или прогнила и требует замены.
Состояние гвоздей Гвозди могут продемонстрировать места гниения досок. В пораженных гнилью местах металл будет ржавый, таким он становится из-за процессов текущего гниения, происходящих рядом с ним.
Состояние лаг Оценивается посредством прощупывания этих элементов шилом. Рекомендовано пройтись по всей длине каждой лаги. Инструмент не должен легко входить в древесину, если же ситуация обратная, значит, лаги сгнили. Чаще всего наиболее мягкая древесина попадается в области торцов балок.
Запах Если между досками пола просачивается неприятный запах, то вероятность гниения досок и лаг очень велика. В любом случае, при наличии неприятного запаха полы желательно разобрать, чтобы понять причину.
Состояние половиц Если половицы прогибаются и скрипят, сильно искривлены, крошатся, то полы нужно ремонтировать однозначно.

На заметку! Деревянные элементы пола могут быть также повреждены и жуками-древоточцами. В этом случае доски тоже придется менять. Чаще всего насекомые атакуют ту древесину, которая не была обработана защитным составом.

Эти лаги уж точно нужно ремонтировать

Кстати, несмотря на то, что сами половицы могут оказаться в идеальном состоянии, лаги все же проверить рекомендуется. Сам пол в свое время мог быть перестелен, а вот лаги вряд ли менялись полностью. Особенно важно уделить проверке полов достаточно времени, если речь идет о вторичном жилье или старом доме.

Ремонт может потребоваться и при наличии очень холодного пола. Возможно, утеплитель под ним или отслужил свой срок, или его и вовсе там не было. Сделать пребывание дома комфортнее как раз и поможет укладка нового утеплителя. Это актуально для квартир на первых этажах.

Щели в полу — что делать?

Подготовка помещения

Подготовка к ремонтным работам пола из бетона сводится к освобождению помещения и старательной уборке. Большой мусор сгребают лопатой, потом пол два-три раза аккуратно прометают влажным веником с обрызгиванием. Вмятины и трещины по высыхании пола после любого прометания продувают домашним пылесосом.

Если имеется возможность воспользоваться промышленным пылесосом, подготовку пола можно положить в час времени: просасывают пол, продувают вмятины с трещинами, еще раз просасывают – и все, подготовка завершена.

Инструмент и оснастка, необходимые для работ

Профессиональный спектр действий реализуется совместно с исправным, мощным оборудованием и качественным инструментом.

Для ремонтных мероприятий потребуются:

  • мощные передвижные электростанции – для подключения оборудования;
  • компрессоры – сжатый воздух компрессоров помогает качественно очистить дефекты от шлама;
  • перфораторы и отбойники – требуются для расшивки дефектов;
  • гидроустановки, пескоструйные аппараты, строительные пылесосы, шлифовальные машины, в том числе ручные, металлические щетки – незаменимы в ходе очистки промышленного бетонного пола;
  • бетономешалки – требуются для приготовления рабочих растворов. Для этих же целей может понадобиться чистая тара, ведра, дрель с миксерной насадкой, лопаты;
  • кисти, валики, шпатели, торкрет – установки – используются для нанесения растворов на основание;
  • термометры, приборы для определения прочности бетона, вязкости растворов, поиска арматуры – используются для анализа фактического состояния бетона.

Цена на тиксотропные составы

Стоимость сухих смесей от отечественного производителя начинается от 0.3 у. е/кг. Более высоких затрат потребует покупка импортного состава, — минимальная цена составит 0.7 у. е/кг. Общая стоимость пачки весом 25 кг достигает 14-15 у.е.

При закупке импортных составов следует требовать сертификат соответствия, поскольку они бывают объеками подделок

Представленные указания помогут тщательно подготовиться к ремонтным работам. Далее можно ознакомиться с тем, какие действия для восстановления бетонного пола можно осуществить на практике. Кроме мелкоямочного ремонта в восстановлении бетонного пола необходим профессиональный подход. Чтобы получить качественный результат, лучше воспользоваться услугами строительных бригад.

Топ брендов

Наиболее популярные тиксотропные составы:

  • РЕНОВИР Рем 60Т;
  • КТтрон-3;
  • КТтрон-3 Т500;
  • КТтрон-торкрет С.

Подробнее об основных марках сухих смесей изложено в статье.

Как оценить характер повреждения и выбрать тип ремонтных работ

При обнаружении дыры в полу, обязательно оценивают степень повреждения и в соответствии с этим выбирают тактику ремонта. Вариантов может быть несколько:

Как оценить характер повреждения и выбрать тип ремонтных работ
  • Наличие на полу мелкой сетки трещин и небольших дыр. Такие проблемы с поверхностью легко решаются подручными средствами или недорогими строительными материалами (мастика, бетонный раствор).
  • Большие дыры в бетонном полу. Такие погрешности необходимо убирать с помощью профессиональных средств. Идеально для этого подойдут тиксотропные составы.
  • Наблюдается сильное разрушение, пол крошится. Традиционной заделкой дыр тут не обойтись. Потребуется использовать специальные цементные смеси для реставрации монолита. Придется переделывать всю стяжку.
  • Пол крошится и наблюдается отслойка верхней части поверхности. В таком случае потребуется полноценная переделка покрытия. Вероятно, придется делать стяжку с армированием.

Глубокую дыру в деревянном полу следует предварительно заполнить минеральной ватой, а потом уложить прочную фанеру Источник

Дырка в бетонном полу легко заделывается быстродействующей цементной смесью Источник

Убираем прогиб

Потребуется замена пола. Для этого:

  • Убираем все доски.
  • Проводим ревизию лаг и исправляем недостатки.
  • Половая доска возвращается на место.

Демонтаж старого покрытия начинаем со снятия плинтусов. Гвоздодер может испортить их, поэтому лучше приобрести новые на все помещение. Понятно, что и не все доски будут задействованы при новой укладке из-за естественной негодности или разрушения в процессе демонтажа. Это тоже надо учитывать.

После вскрытия пола нужно хорошенько осмотреть подпол: нет ли необходимости поменять утеплитель или гидроизоляцию. Если нужно, сделать это.

Убираем прогиб

Если вы пришли к выводу, что лаги были установлены с большим шагом, поменяйте их расположение. Можно установить дополнительные, а можно — совсем другие, с правильно рассчитанным шагом. Обратите внимание, что для лаг нужно использовать древесину очень сухую, не порченную грибком и насекомыми, без сучков и изгибов.

Весь пиломатериал (для лаг и пола) следует тщательно обработать пропитками от гниения и огня и высушить.

Опоры, на которые будут укладываться лаги, делают из кирпичной кладки, бетонных блоков или цементного раствора.

Сверху делается гидроизоляция из рубероида, толя и тому подобных материалов. Следом настилается доска – это может быть снятая и отсортированная, а может быть и новая. Она должна быть шпунтованная, когда при укладке выступ одной доски входит в углубление в другой.

Причины появления дефектов на бетоне

Дефекты на бетонном полу могут образовываться по разным причинам, которые связаны в первую очередь с нарушениями в процессе его обустройства.

Трещины часто появляются из-за отсутствия, несвоевременной нарезки или неправильного расчета толщины швов в бетонных полах, предназначенных для предотвращения напряжения бетона при температурном расширении и в процессе усадки. Правильно сделанный температурно-усадочный шов позволит избежать многих проблем.

К другим причинам появления трещин можно отнести:

Дефекты могут образовываться даже при качественно проделанной работе. Любое покрытие подвержено естественному износу, на него негативно действует избыток влаги.

Причины появления дефектов на бетоне

Выбоины появляются из-за физических воздействий. Нельзя исключать влияние внешних факторов на бетонное перекрытие. Слабое место – стык стены и пола, там часто появляются трещины.

Необходимо определить вид повреждения. Это позволит составить план работы и выбрать нужный материал. Часто сталкиваются со следующими разновидностями:

Ремонт надолго откладывать не стоит. Размер дефектов постепенно может увеличиваться, бетон начнет крошиться и отходить кусками, что усложнит заделывание проблемных мест.