Замена нижних венцов в деревянных домах — особенности и цены.

Даже самые прочные бани могут со временем начать крениться, «радовать» трещинами на фундаменте или вовсе подгнивать снизу, как, например, в старых бревенчатых парных. Но сделать ремонт фундамента своими руками и без дополнительных немалых затрат на оплату труда строительной бригады вполне реально. Достаточно только знать как.

Ремонт фундамента старого деревянного дома или бани

Большинство деревянных дач и бань, которые были построены около 40 лет назад, оседают в грунт и уже требуют серьезного ремонта фундамента. А для этого, как минимум, нужно поднять дом над самим грунтом. Для этого можно нанять специальную строительную бригаду, но проверить качество ее работы на глаз довольно сложно. А вот ремонт фундамента своими руками – дело совсем несложное, да и проконтролировать все в таком случае будет намного легче. Тем более что поднять бревенчатую баню можно даже вдвоем, как и изготовить под ней новый фундамент, абсолютно не имея при этом никакого опыта.

Итак, в старой деревянной бане чаще всего страдает нижний венец, у которого бревна нередко лежат на остатках кирпичных столбиков и даже на забирке. Положение может немало усугубить торфянистый, влагонасыщенный грунт. Так, слои толя, которые раньше служили гидроизоляцией, через 30-40 лет уже могут истлеть, и нижние бревна попросту гниют, со временем превращаясь в труху. Поэтому очень важно чтобы гидроизоляция фундамента своими руками была сразу выполнена правильно и с помощью современных материалов.

Поэтому, ремонт фундамента старого деревянного дома должен решить две задачи – замена нижнего венца сруба и строительство нового монолитного фундамента, который должен будет поднять дом не менее чем на полметра. В завершении работы нужно будет выложить кирпичный цоколь.

Почему венец начинает гнить?

Главная причина – халатность либо банальный недосмотр застройщика. Ускоренное гниение нижнего венца образуется по таким причинам:

  • Пренебрежение правилами строительства деревянных сооружений;
  • Неправильная обработка древесины перед монтажом дома или её полное отсутствие;
  • Транспортировка или хранение древесины в условиях повышенной сырости, ржавчины или просто грязи;
  • Нарушенная вентиляция в хозяйственных помещениях (кухня, ванная, санузел). Неправильный воздухообмен приведет к излишнему впитыванию влаги и гниению древесины;
  • Забитые грязью «продухи» в фундаменте, что нарушаешь естественную вентиляцию под домом.
  • Главная и самая распространенная причина замены нижних венцов – непосредственный контакт древесины с бетонным фундаментом здания. Из-за отсутствия гидроизолирующих прокладок на стыке двух разных сред начинает разводиться грибок и плесень.

Причин быстрого гниения куда больше, чем изложено здесь, но в 90% случаев у них одно происхождение – нарушение правил возведения или эксплуатации деревянного дома.

Далеко не каждая организация хочет браться за работу с гнилым деревом, но вы можете быть уверены, что обратившись к нам, вы получите полный комплекс услуг. Подъем домов, замена венцов – это одна из наших главных специальностей. У нашей организации большой опыт работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Задать вопрос

Почему венец начинает гнить?

Как защитить нижний венец сруба из бруса от гниения и плесени?

Нижний венец сруба из бруса требует повышенного внимания, так как он будет находиться ближе всего к почве, и именно он подвергается наиболее частому контакту с влагой. Он устанавливается непосредственно на фундамент будущего здания, поэтому ему предстоит контактировать с агрессивной средой, которая может спровоцировать быстрое гниение древесины. Существуют специальные способы защиты от влаги, позволяющие избежать преждевременного разрушения нижних венцов сруба.

Читайте также:  Как поставить кровать в спальне: советы, рекомендации, фото

Факторы разрушения первого венца

Контакт с атмосферной и почвенной влагой создает благоприятную среду для жизнедеятельности гнилостных бактерий и десятков разновидностей грибков. Даже предварительно высушенная древесина содержит не менее 15% влаги, кроме того, она будет постоянно находиться во влажной среде из-за природных факторов. Разрушению способствуют постоянные перепады температуры, свойственные баням и саунам.

Древесине угрожают десятки видов грибков, в том числе плесень, синева, трутовые грибы – со временем они способны полностью разрушить структуру дерева изнутри. Кроме того, древесине угрожают грызуны, жуки-древоточцы и другие биологические факторы.

Способы защиты нижнего венца от разрушения

При постройке дачного дома, коттеджа или бани из бруса важно соблюдать следующие правила:

  • Обязательно проводится гидроизоляция фундамента, на который устанавливается нижний венец сруба. Для этой цели может использоваться рубероид, битумная или каучуковая мастика. Гидроизоляционный слой препятствует разрушению нижнего венца, так как снижает риск контакта с влагой.
  • Проводится пропитка нижнего винца перед укладкой. Для этого используются специальные средства глубокого проникновения для защиты древесины от воздействия микроорганизмов. Вместе с пропиткой можно покрыть брус специальными антисептиками для противодействия грибкам и бактериям или просто обработать его олифой.
  • Важно не допустить попадания атмосферной влаги на стены дома и нижний венец. Для этого в процессе строительства необходимо обеспечить оптимальную длину кровли, установить козырьки для водоотведения, водосточную систему.
  • Важно обустройство вентиляции подпола. Для этого в фундаменте оставляются отверстия, помогающие предотвратить появление сырости в подвале и предотвратить гниение бруса. В подвале не будет застаиваться влага, это позволит продлить срок службы нижних венцов.

Соблюдение этих правил обеспечивает защиту нижнего венца от опасных факторов и многократно увеличивает срок эксплуатации.

Особенности укладки нижнего венца

Срок службы первого ряда бруса во многом зависит от соблюдения технологий строительства. Важное требование – достаточная высота фундамента: он должен подниматься над поверхностью земли минимум на 40 см. Если грунт влажный или существует угроза подтопления весной, рекомендуется поднять здание минимум на 1 метр от поверхности земли. Гидроизоляция фундамента укладывается в несколько слоев, это обеспечит более надежную защиту от сырости.

При выборе материала для укладки первого венца рекомендуется отдать предпочтение дубу или лиственнице: древесина этих пород намного менее боится влаги, чем ель или сосна. Антисептиком обязательно обрабатывается не только сам первый венец, но и лаги и балки пола. Это позволяет предотвратить появление плесени и предотвратить ее распространение.

Как защитить нижний венец сруба из бруса от гниения и плесени?

Соблюдение требований строительства увеличивает срок службы брусового дома и позволяет избежать преждевременного разрушения. При необходимости первый венец в доме из бруса можно заменить, для этого потребуется специальное оборудование.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

16 / 06 / 2018

При строительстве деревянного дома между венцами неизбежно остаются щели, через которые жилище будет терять тепло. Кроме того, со временем в дереве могут появиться трещины, они станут входными воротами для гниения и плесени.

Читать далее…

16 / 06 / 2018

Отличие двухскатной крыши от ломаной: особенности конструкцийВажный этап проектировки деревянного дома – выбор типа крыши и возможности использования подкровельного пространства. Правильно просчитанная конструкция позволяет создать в доме дополнительную …

Читать далее…

14 / 06 / 2018

Перед началом строительства дома из профилированного бруса одним из самых важных вопросов является правильный выбор сечения стенового пиломатериала. От этого будет зависеть энергоэффективность жилья, его итоговая стоимость, а также возможность эксплуатации в …

Читать далее…

Перебираем венцы жилого деревянного здания

Переборка сруба своими руками – это наиболее сложный, длительный, трудоемкий вариант замены. Каждый венец, последовательно, разбирается, бревна изучаются на предмет повреждений, а при необходимости – заменяются на новые. Однако данный способ не стоит выбирать для того деревянного дома, который в настоящее время вами эксплуатируется. Можно заменить бревна таким способом в случае, если вы ремонтируете баню или старое жилое здание, где вы на сегодняшний день не проживаете. Переборка актуальна и в случаях, если требуется заменить бревна под крышей здания: здесь они также часто получают негативное воздействие влаги.

Перебираем венцы жилого деревянного здания

Частичная замена нижнего венца деревянного дома своими руками без поднятия конструкции

Частичная замена своими руками нижнего венца деревянного дома позволит избежать чрезмерно тяжелых и сложных работ. Таким образом можно исправить неполадки не только в одной детали, но и в большем количестве. Но, следует предупредить, что чем больше деталей ремонтируются при помощи такого метода, тем сильнее ослабляется конструкция и тем скорее понадобится ее более серьезный ремонт.

Читайте также:  Баки в баню: особенности, разновидности и правильная установка

Работы проходят в таком порядке:

1. Определяем место на элементе, которое повреждено больше всего.

2. При помощи стамески снимаем рассохшуюся или сгнившую древесину. Работы продолжаются до тех пор, пока стены выемки не затронут здоровый и неповрежденный материал.

3. На обрабатываемом сегменте устанавливаем края стяжек, которые захватывают как минимум три элемента расположенных над ним.

4. Стяжки (4 шт.) изготавливаются из обычных реек, толщина которых равна 4 см. В них просверливаем отверстия диаметром не менее 1 см (не более 1,5 см).

5. Такие же сквозные отверстия проделываем в каждой из четырех составных частей на расстоянии в 35-40 см от краев сделанного проема (по два отверстия в одной детали).

6. С наружной и внутренней стороны стены устанавливаем стяжки так, чтобы их отверстия совпали с отверстиями на стене. Забиваем молотком в эти проемы металлические шпильки, диаметр которых на 1-2 мм превышает их диаметр.

7. При помощи бензопилы делаем аккуратные срезы по краям выбранного стамеской углубления. Отступаем от этих срезов еще на 20 см и делаем надрезы на половину толщины бревна. Делаем срезы поперек и убираем эти детали. В итоге получаем выступы на двух оставшихся частях сруба, которые нужны для более плотного соединения старого элемента с новым.

8. Из нового сруба нужно выпилить вставку, контуры которой в точности повторяют очертания сделанного проема.

9. Промазываем столярным клеем места будущей стыковки, вставляем вырезанную деталь на положенное место. Забиваем ее как можно плотнее при помощи кувалды (через подкладку, чтобы не повредить поверхность детали).

10. На расстоянии 20 см от краев новой детали делаем по три сквозных отверстия. В них вставляем нагели и забиваем их до упора. Торчащие края нагелей с внутренней и наружной стороны обрезаются.

11. Стык между новым и старым элементом забивается мхом. Снимаются стяжки и в оставшиеся после них отверстия также забиваются нагели.

Окна, двери и отделка

Как правило, оконные рамы и двери, установленные в банях, изготавливаются из древесины. Она при постоянном взаимодействии с водой деформируется, в результате чего образуются щели. Решением проблемы является полная замена оконных рам и дверей.

Финальным этапом ремонта бани является внутренняя отделка. Процесс благоустройства помещения бани оставлен на откуп их владельцам. Формируя интерьер, можно использовать любые строительные материалы. Главное — не размещать в непосредственной близости от котла или печи легковоспламеняющиеся вещи. Предпочтение следует отдавать древесине. Ее использование более соответствует стилю оформления русских бань.

Окна, двери и отделка

Ремонт и модернизация старой бани — это трудоемкий, но не сильно затратный процесс. Он по карману любому среднестатистическому владельцу загородного участка.

Модернизация бани может подразумевать проведение еще ряда мероприятий, например, можно пристроить веранду, на которой отлично встанет садовая мебель, но подобные задачи не являются первоочередными. Эксплуатировать баню без веранды или даже предбанника можно, а вот при прогнивших полах или протекающей крыше делать этого не рекомендуется.

Для проведения ремонта следует использовать качественные натуральные материалы. При взаимодействии синтетики с водой и высокой температурой различные химические элементы могут высвобождаться и негативно влиять на здоровье. Как и было сказано выше, идеальным решением является древесина, полностью безопасный и имеющий притягательный внешний вид материал.

Окна, двери и отделка

Частичная замена нижних венцов

Если немедленно отреагировать на возникшую ситуацию, можно уберечь себя от лишних денежных и трудовых затрат и заменить только некоторые поврежденные части нижнего венца.

Читайте также:  Печи банные Везувий Банная печь ВЕЗУВИЙ Элит 22 (220)

Технология замены

Частичная замена нижних венцов

Суть данной процедуры состоит в удалении подгнившего участка и установке на его месте «заплатки» из дерева, кирпича или других материалов.

  1. От пораженного гнилью участка отделяют внешнюю обшивку;
  2. Определяют границы гнилой древесины, намечая их стамеской или ножом;
  3. Для недопущения повреждения всего строения, во время удаления гнилой древесины устанавливают стяжки на расстоянии 40 см от намеченных границ. Стяжки – это бруски высотой в 2-3 венца и толщиной в 40 см. Всего используют 4 бруска, прикрепляя их по бокам прогнившего участка с двух сторон стены. Использовать стяжки нужно в случае удаления большого участка венца, если же повреждена небольшая площадь — стяжки можно не использовать;
  4. Поврежденную часть бревна удаляют электро-или бензопилой. Для этого нужно сначала с двух сторон сделать сквозной пропил. Выпиленную область нужно удалить;
  5. В образовавшемся пространстве нужно разместить вставку. Для того, что она плотно закрепилась, делают по краям полученного проема врубки (ширина 20 см);
  6. Нижнюю часть второго венца очищают, выравнивают стамеской до плоского состояния. Для того, чтобы защитить древесину от насекомых, влаги, плесени, гниения и возгорания, обрабатывают боковые стенки полученного проема и нижнюю часть второго венца антисептиком;
  7. Фундамент устилают рубероидом в 2-3 слоя;
  8. Изготавливают вставку. Из бревна вырезают часть точно такого же диаметра, что и у поврежденных бревен. Длина вставки должна быть меньше размера проема на 1-2 см. Ее обрабатывают антисептиком, а затем устанавливают в проеме. Если с этим возникают проблемы, можно воспользоваться кувалдой. Для изготовления вставки вместо деревянных брусков можно использовать кирпичи. Для этого, в образовавшийся после вырезание прогнившей части проем, укладывают кирпичи на бетонный раствор. Таким образом, кирпичная кладка заменит весь нижний венец;
  9. Щели между вставкой и срубом закрывают волокнистыми материалами, такими как пакля, джут или мох

Замена венцов деревянного дома

В работе по замене гнилого венца вам понадобятся следующие материалы и инструменты:

  • деревянные доски;
  • уплотнитель (джут или пакля);
  • антисептик для дерева;
  • гидроизоляционный материал — рубероид;
  • 4 гидравлических домкрата;
  • стамеска;
  • бензопила;
  • кувалда;
  • топор;
  • электродрель;
  • пила;
  • рубанок.

Поменять венец деревянного дома можно несколькими способами.

Нередко бывает так, что венец сгнил частично, то есть пострадала лишь его часть. В этом случае прибегают к самому простому способу — замене гнилого участка.

При этом порядок действий будет выглядеть следующим образом:

Инструменты для замены венцов.

  1. Точно определите сгнивший участок.
  2. Используя стамеску, выясните, как глубоко прогнило дерево, расчистите его с обоих краев.
  3. От каждой стороны сгнившего участка отступите 40 см.
  4. Установите стяжки высотой 2-3 венца. Приколотите к срубу снаружи и изнутри доски толщиной 40 мм. В первом и последнем стягиваемом венце сделайте отверстия. Вставьте насквозь стяжки-шпильки диаметром минимум 12 мм.
  5. Сгнивший участок выпилите с помощью бензопилы.
  6. Сделайте врубки шириной 20 см для надежной фиксации с новой вставкой.
  7. Вставку из дерева делают такого диаметра и длины, что и демонтированный участок. Не забудьте сделать ответные врубки на новой вставке.
  8. Установите вставку на место удаленного сегмента. Чтобы она прочно встала на место, используйте кувалду, положив под нее брусок.
  9. На месте с врубками 20 см просверлите сквозные отверстия по 3 с 2-х сторон и вбейте в них нагели для скрепления старого дерева и вставки.
  10. Зазоры нужно тщательно проконопатить. Для этого можете использовать джут или паклю.

Данный способ не требует много сил и времени, но при этом нарушается целостность бревна.