Выбор и укладка мягкой кровли — рекомендации специалистов

Устройством крыши желательно заниматься в сухую тёплую погоду. Но многих волнует вопрос: «Можно ли делать кровлю зимой?». Если обстоятельства сложились таким образом, то в этом нет ничего страшного. Единственное, чего придётся придерживаться – ряд необходимых условий.

Технология ремонта кровли

Участки кровли с пробоинами более 14 см заделывают листами из стали. Такую заплату кладут во всю ширину картины либо закрепляют, располагая ее вдоль обрешетки между двумя стоячими фальцами таким образом, чтобы новый шов (место соединения старого кровельного листа и заплаты) лежал на основании, но ни в коем случае не между обрешетинами. Заранее следует подготовить лист-заплатку, для чего нужно загнуть кромки для лежачих и стоячих фальцев. Затем заплату накладывают на место повреждения и соединяют в первую очередь с лежачими фальцами кровли, а затем и со стоячими.

При необходимости полностью заменить лист покрытия, следует взять новый и соединить его одиночными или двойными лежачими фальцами со старыми листами. Образовавшиеся швы важно тщательно промазать суриковой замазкой.

Если лист настенного желоба подвергся коррозии, его следует заменить новым, который нужно соединить с соседними с помощью двойных лежачих фальцев.

Ремонт кровли может включать в себя как новые стальные листы, так и пригодные старые. Предварительно старый материал следует очистить от грязи и пыли, с нового нужно стереть заводскую смазку, а затем проолифить поверхность листов с обеих сторон.

При повреждении всех листов кровли покрытие нужно заменять небольшими участками, чтобы предотвратить попадание влаги под крышу, внутрь чердачного помещения через образовавшиеся «окна».

Чтобы защитить покрытие от негативного воздействия конденсата, необходимо идущие на обрешетку брусья или доски, а также кровельный материал покрыть двумя слоями краски и тщательно просушить.

Стальные листы, уложенные заново, прикрепляют с помощью Т-образных костылей (по карнизному свесу) и кляммер (к брускам обрешетки).

По завершении ремонтных работ следует покрыть краской кровлю, очищенную от пыли и грязи. Затем покрытие необходимо проверить на наличие дефектов, причем лучше всего делать это вдвоем. Кровельщик, находящийся на чердаке, при обнаружении пробоины или трещины стуком дает об этом знать своему помощнику, мелом помечающему поврежденные участки. Маленькие трещины заделывают с помощью суриковой замазки.

Фальцы нужно тщательно замазать, ножом удаляя излишки замазки, после чего следует забить трещины куском брезента или мешковины и покрыть краской.

Технология ремонта кровли

Рекомендуется предварительно вымочить такую заплатку в олифе или несколько минут подержать в растворе, приготовленном из железного либо свинцового сурика и натуральной олифы. Отжатую ветошь нужно положить на поверхность покрытия, плотно прижимать и тщательно разгладить шпателем или рукой. Когда заплата полностью высохнет (в течение 6—7 дней), очищенную от пыли кровлю нужно покрыть краской.

Если ржавчина на поверхности кровельных листов образуется со стороны чердака, поврежденные участки следует тщательно очистить, используя щетку с жесткой щетиной, и покрыть двумя-тремя слоями краски. Лишь после устранения всех дефектов (пробоин и трещин) с обеих сторон кровли можно начать окрашивание покрытия.

Чтобы получить блестящую и ровную поверхность кровли, нужно серьезно отнестись к выбору краски. Следует выбирать только приготовленную на основе натуральной олифы. Качество краски ухудшается в том случае, если при ее приготовлении используют крупномолотый пигмент или смесь из олифы и сухой краски и при этом ингредиенты размешивают вручную.

Рядовое покрытие окрашивают с помощью большой маховой кисть. Краску следует класть тонким ровным слоем сначала от карнизного свеса, а затем, напротив, от конька к карнизу. При нанесении краски чрезмерно толстым слоем она может сморщиться и потрескаться после высыхания. При эксплуатации в подобных трещинах будет отмечаться скопление влаги, что спровоцирует преждевременную порчу покрытия.

Водосточные трубы снимают перед окрашиванием и тщательно очищают от грязи и пыли, после чего покрывают несколькими слоями масляной краски. При этом каждый слой необходимо хорошо просушить, иначе поверхность краски вздуется и на ней образуются пузыри после высыхания.

Чтобы предотвратить образование ржавчины на покрытии и его дальнейшую коррозию, необходимо до окрашивания с помощью пульверизатора или кисти нанести на его поверхность специальный преобразователь ржавчины.

При взаимодействии со ржавчиной он провоцирует образование защитного фосфатного слоя, защищающего стальные кровельные листы от повреждений.

Специально для сайта ремонт квартиры своими руками.

Читайте также:  Идите в баню! В парилке можно похудеть и очистить организм

Как следует вести работы?

Существует ли на капитальный ремонт кровли многоквартирного дома технический регламент? Крыша венчает любое здание, и ее исправное состояние гарантирует сохранность и долговечность конструкций стен и перекрытий.

Любого масштаба работы должны выполняться в полном соответствии с требованиями на капитальный ремонт кровли СНиП и технических условий, с соблюдением технологической последовательности.

Соответствующим должно быть и качество используемых материалов, и квалификация рабочих и ИТР. Удешевление за счет замены качественных материалов на более дешевые, но с худшими характеристиками, недопустимо.

Контроль за ходом выполнения ремонтных работ должен быть поручен представителю предприятия, обслуживающего жилой дом и финансирующего работы (кроме инженерно-технического персонала фирмы, выполняющей кровельный ремонт и контролирующей ход работ со своей стороны).

Ремонт мягкой кровли гаража

Схема установки заплаты на рулонную кровлю: – рулонный ковер; 2,3,4 – заплаты.

Ремонт мягкой кровли гаража мало чем отличается от ремонта или покрытия крыш в других местах. Принципиальное отличие в том, что гаражи, как правило, стоят не поодиночке.

К одному гаражу обычно примыкают другие с обеих сторон (а иногда и сзади). И тут важно понять, что течь в гараже вполне может быть связана с затеканием воды с крыши соседа. Поэтому особое внимание следует уделять герметизации стыков панелей гаражных перекрытий.

Накладывать покрытие следует так, чтобы стык был полностью закрыт.

То есть нужно частично покрыть крыши соседей. Чем дальше это сделать, тем меньше шансов, что вода пробьется к вашему гаражу.

Ремонт плоской (мягкой) кровли

ООО «Строительная компания Престиж Строй» специализируется на ремонте кровельных покрытий и конструкций. В частности мы занимаемся обустройством мягкой кровли любого вида.

В спектр работ, выполняемых нашей организацией, входят:

  • обустройство и ремонт плоской кровли из полимерных мембран и наплавляемых материалов;
  • устройство паро- и гидроизоляции, укладка утеплителя, обустройство асфальтобетонных и цементно-песчаных стяжек, монтаж парапетов, свесов, водосливных систем и других элементов крыши;
  • проведение регулярного технического обслуживания после ремонта.

Современная плоская кровля, изготовленная из битумно-полимерных материалов, может эксплуатироваться без ремонта 25-30 лет.

Данные расценки приведены для оценки общей стоимости затрат. Точный расчет стоимости работ и материалов осуществляется после ознакомления с проектом или по результату выезда специалиста на объект, после согласования с Заказчиком технического задания и перечня используемых материалов и предоставляется в виде сметы.

Подробные цены указаны на странице «Расценки».

Детальное описание работ при ремонте плоской кровли

  • Ремонт крыши и демонтаж имеющегося покрытия, а также всего кровельного пирога (при необходимости).
  • Устройство пароизоляции. В качестве материала используются полиэтиленовая пленка, наплавляемые материалы, обмазочные битумные мастики.
  • Теплоизоляция кровельной конструкции сыпучими (перлитовый песок, керамзит) и плитными (минвата, пенопласт, экструдированный пенополистирол) утеплителями.
  • Ремонт разуклонки, цементно-песчаных или асфальтобетонных стяжек мягкой кровли.
  • Грунтовка стяжки битумно-полимерной мастикой.
  • Укладка наплавляемой кровли в 2-3 слоя.
  • Ремонт плоской кровли с демонтажем устаревшего и укладкой нового покрытия.
  • Устройство рулонной крыши из ПВХ-мембран. Используется 4 вида мембранных материалов: ТПО, ПВХ, «Резитрикс», ЭПДМ.
  • Укладка дренажного полотна, защитного слоя из геотекстиля, установка парапетов, крышных аэраторов, навесов, водосливных систем.

Ремонт плоской кровли с использованием современных битумных материалов можно проводить в любое время года. На качество покрытия не влияют перепады температуры окружающего воздуха. Однако помешать проведению работ могут атмосферные осадки.

При ремонте крыши желательно полностью демонтировать устаревший кровельный ковер, так как он может стать причиной образования вздутий на новом покрытии. Неровности приведут к ухудшению естественного стока воды, образованию луж и сокращению срока эксплуатации покрова.

Для обустройства или ремонта теплоизоляционного слоя мягкой кровли используют керамзитовый гравий или плитные материалы (пенополистирол, минеральную вату и другие).

Для основания используют асфальтобетонные или цементно-песчаные стяжки. Первый вид не требует дополнительной сушки, что позволяет проводить работы даже зимой. Также асфальтобетонные стяжки позволяют ускорить процесс монтажа крыши.

Для укладки наплавляемой кровли используют специальные горелки, с помощью которых разогревают праймированное основание покрытия с нижней стороны материала. Если применение открытого огня при ремонте мягкой кровли невозможно, то пользуются механическими креплениями для монтажа битумно-полимерных покрытий.

Почему ремонт плоской кровли лучше доверить нам?

  1. Комплексный подход к ремонту мембранных крыш;
  2. Качественный результат. На все работы дается гарантия от 2 до 5 лет в зависимости от вида ремонта;
  3. Опыт в сфере производства строительно-ремонтных работ более 25 лет;
  4. Наличие допусков и лицензий, участник саморегулируемой организации строителей.
Читайте также:  Болят глаза после бани: почему краснеют или гноятся, фото и

Подготовительные работы

Решив самостоятельно отремонтировать допустим крышу гаража, вы должны начать с подготовительных работ.

На этом этапе ремонт мягкой кровли своими руками подразумевает уборку поверхности объекта от мусора, пыли и грибка, если он имеется.

После этого демонтируется старый слой мастики. Если есть возможность, то лучше просушить объект. После этого нужно работать исходя из того, какие дефекты были обнаружены.

Если на крыше присутствуют вздутия, то следует начинать работы со вскрытия крестообразным надрезом.

Благодаря этому места протечки смогут хорошенько подсохнуть.

После устранения старого стройматериала понадобиться новая мастика для ремонта рулонной кровли. Затем дефектная крыша должна заклеиваться жидкой резиной.

Нужно проследить, чтобы резина плотно закрепила крышу к основанию. После этого заплатка покрывается еще одним слоем мастики.

Все вышеперечисленное — это и есть косметическая технология ремонта мягкой кровли.

Подготовительные работы

Капитальный ремонт текущей плоской кровли считается более дорогостоящим. Он подразумевает полный демонтаж дефектной кровельной крыши, после чего поверхность также сушится.

В некоторых случаях возникает необходимость в выполнении стяжки, предусматривающей дополнительную укладку покрытия.

Для этого нам также понадобится мастика. При этом ее слоев должно быть больше.

Данный вариант отделки рулонной крыши стоит дороже в силу того, что после срезания старой, плоской крыши необходимо больше тратить усилий и времени на утилизацию объекта.

Видео:

Данный вариант также подразумевает ряд мер, направленных на утепление гаража.

Для выполнения данной задачи сегодня существует огромное изобилие строительных материалов. При этом самым оптимальным из них для утепления рулонной крыши считается пенопласт.

Это обусловлено прекрасными теплоизоляционными свойствами этого материала. Вместе с тем пенопласт отличается еще и доступной стоимостью относительно иных вариантов.

Технология точечного восстановления

Точечная реставрация выполняется, когда повреждения занимают не более 15% поверхности крыши. В этом случае можно заделать дефекты с помощью своеобразных заплаток, которые предотвратят появление протечек и дальнейшее разрушение крыши. Чтобы выполнить ремонт мягкой кровли своими руками, необходимо:

  • Сначала необходимо осмотреть поверхность крыши и обвести обнаруженные дефекты с помощью белого мела.
  • Технология точечного восстановления
  • На местах повреждение необходимо сделать крестообразный надрез, чтобы выдавить из-под финишного покрытия влагу.
  • Затем нужно зашкурить поврежденную поверхность и обезжирить с помощью спирта или бензина.
  • На обработанную поверхность следует нанести битумную мастику и дать ей схватиться.
  • Потом нужно наклеить на поверхность крыши заплатку из рулонного материала, размер которой на 20-30 см больше дефекта.
  • Технология точечного восстановления

    Опытные мастера утверждают, что рулонные материалы хорошо поддаются восстановлению. Небольшие трещины на поверхности крыши заделывают даже жидким рубероидом.

    Подготовительные работы

    Решив самостоятельно отремонтировать допустим крышу гаража, вы должны начать с подготовительных работ.

    На этом этапе ремонт мягкой кровли своими руками подразумевает уборку поверхности объекта от мусора, пыли и грибка, если он имеется.

    После этого демонтируется старый слой мастики. Если есть возможность, то лучше просушить объект. После этого нужно работать исходя из того, какие дефекты были обнаружены.

    Если на крыше присутствуют вздутия, то следует начинать работы со вскрытия крестообразным надрезом.

    Благодаря этому места протечки смогут хорошенько подсохнуть.

    После устранения старого стройматериала понадобиться новая мастика для ремонта рулонной кровли. Затем дефектная крыша должна заклеиваться жидкой резиной.

    Все вышеперечисленное — это и есть косметическая технология ремонта мягкой кровли.

    Капитальный ремонт текущей плоской кровли считается более дорогостоящим. Он подразумевает полный демонтаж дефектной кровельной крыши, после чего поверхность также сушится.

    В некоторых случаях возникает необходимость в выполнении стяжки, предусматривающей дополнительную укладку покрытия.

    Для этого нам также понадобится мастика. При этом ее слоев должно быть больше.

    Данный вариант отделки рулонной крыши стоит дороже в силу того, что после срезания старой, плоской крыши необходимо больше тратить усилий и времени на утилизацию объекта.

    Капитальный ремонт мягкой кровли сегодня многие люди делают с ошибками, руководствуясь СНиП – нормами, разработанными еще в советское время.

    Это приводит к тому, что они получает несколько не тот вариант крыши, который хотели бы видеть. Также многие ошибки связаны с тем, что домашние умельцы применяют некачественные материалы.

    К ним относится и мастика, это касается и жидкой резины, и других материалов.

    По этой причине крышу не удается сделать плоской. Имея под рукой современную ведомость и хорошие строительные материалы, осуществлять работы будет гораздо проще.

    При этом вы должны быть уверены в том, что делаете.

    К примеру, если вас интересует просто косметический ремонт, и при этом вы планируете руководствоваться жидкой латкой, то тогда следует удалить дефекты только в поврежденных местах рулонной крыши.

    Читайте также:  Верная установка двери в баню своими руками с утеплением

    Ведомость по капитальному ремонту предусматривает использование жидкой смеси — полноценного раствора, о приготовлении которого мы говорили выше.

    Кровельные работы в зимний период

    Строительство крыши зимой выполняется в несколько этапов. Также можно выбрать несколько популярных варианта покрытия.

    Возведение стропильной системы

    В целом, дерево хорошо переносит морозы. Более того, оно становится менее влажным, а вредные бактерии, вызывающие гниение при сильном морозе, погибают. Но всё же не стоит монтировать кровельную систему при температуре ниже -20°С и во время осадков, особенно дождя. На этот период работы проводить не рекомендуется, они должны прекращаться.

    Кровельные работы в зимний период

    Обустройство кровельного пирога

    Данный вид работ также проводится только в сухую погоду. Гидроизолы на кровле должны быть фольгированы, а теплоизоляция выполнена в виде плит большей площади, чем, например, стеновые. Обычно кровельный пирог – это 3-5 слоёв различных материалов, попадание воды, между ними приведёт к нарушению целостности всей конструкции.

    Монтаж гибкой черепицы

    Проводятся работы в сухую погоду. Материал доставляется на крышу из тёплого склада малыми порциями, чтобы не произошло промерзания. Мастика и сами элементы черепицы при монтаже прогреваются промышленным феном.

    Установка металлочерепицы

    Данный материал не боится ни мороза, ни дождя. Но в сильный ветер, из-за большой площади, его трудно удержать в руках.

    Кровельные работы в зимний период

    Монтаж цементно-песчаной и глиняной черепицы

    Данный материал выдерживает любую температуру, а большой вес элементов не даёт ветру их унести. Так что монтировать глиняную черепицу можно в любой мороз и ветер.

    Ремонт мягкой кровли зимой

    Ремонт мягкой кровли зимой – это сложная отдельная тема для проведения восстановительных кровельных работ. Выполнять любые подобные ремонтные работы на поверхности кровли в холодное период не рекомендуют, особенно для гибких кровельных стройматериалов. Однако возникают ситуации, когда требуется экстренно осуществить аварийные работы.

    Важно: зимний ремонт должен выполнятся с повышенными мерами безопасности.

    Осуществление работ по ремонту и восстановлению мягкой кровли в зимний период времени

    Восстановление и ремонт мягкой кровли зимой выполняется обязательно, если:

    1. Покрытие кровли имеет большие повреждения (например, в случае падения больших и массивных предметов).
    2. Огромный объем выпадающего снега повлек за собой прогибание крыши.
    3. Во время оттепелей появились протекания.

    Любая из перечисленных выше ситуаций может вызвать деформирование крыши, стен и даже перекрытий, а также стать причиной повреждения и замыкания проводки или источником возгорания. Чтобы предотвратить такие последствия, рекомендуют приступить к экстренному восстановлению крыши. Ремонт мягкой кровли зимой должен осуществляться, как и другие работы на кровле, с соблюдением определенных нюансов.

    Выбор стройматериалов. Многие гибкие покрытия плохо переносят отрицательные температуры, потому важно подобрать покрытие, не ломающееся на морозе. Обычно рекомендуют использовать для зимнего ремонта гибкое черепичное покрытие, металлочерепицу и профилированный настил. Для монтажа используются морозоустойчивые герметики, нейтрально реагирующие на отрицательные температуры. В зимний период светлое время суток ограничено, поэтому необходимо продумать заранее освещение места ремонта крыши, иначе все действия прервутся после демонтажа кровельного пирога.

    Безопасность. Следует заранее побеспокоится об удобной, теплой и безопасной одежде и обуви для выполнения ремонтных работ. Кроме того, нужно приготовить страховочные и предохранительные приспособления для выполнения работ и защиты от меняющихся погодных условий. Перед началом кровельных работ необходимо полностью избавиться от снежных наносов на кровле. Гибкий кровельный материал до момента укладки в виде заплат обязательно хранят в теплом помещении. Конечно, выполнять все зимние ремонтные работы следует с напарником, а еще лучше — привлечь для выполнения таких работ профессиональных кровельщиков.

    Укладка мягкой кровли на плоскую крышу

    При монтаже мягкой кровли на плоские крыши особое внимание следует уделить предварительной подготовке поверхности, на которую будет укладываться покрытие, после чего можно осуществлять наплавление гидроизоляции.

    Подготовка основания заключается:

    1. В оценке износа прежнего покрытия и его удалении, если это нужно;
    2. Заливке стяжки из цемента;
    3. Прочие действия, направленные на создание ровной поверхности и обработку различных плоскостей, которые примыкают к кровле.

    После подготовки основания можно приступать непосредственно к монтажу кровельного покрытия:

    Укладка мягкой кровли на плоскую крышу
    1. Слой утеплителя, в тех случаях, когда это требуется;
    2. Материал, на который будет укладываться мягкая кровля;
    3. Гидроизоляция;
    4. Места, где к крыше примыкают различные элементы, такие как водостоки, дымоходы, карнизы, вентиляционные колодцы требуют обработки герметиком.

    Схема подготовки плоской крыши

    Наплавление мягкой кровли в рулонах производится с использованием газовых баллонов и горелок, поэтому если при создании крыши применялись сборные или ЖБИ элементы, необходимо строго следить за соблюдением мер пожарной безопасности.